EDITORIAL POLICY — INFONHADAT.VN

Chính sách biên tập | Cập nhật: 09/05/2026 | Phiên bản: V4.0

A. SỨ MỆNH BIÊN TẬP

InfoNhadat ra đời với một sứ mệnh duy nhất: cung cấp thông tin BĐS chính xác nhất cho khách hàng Việt Nam.

Trong bối cảnh thị trường BĐS Việt Nam hiện có nhiều website đăng tải thông tin thiếu kiểm chứng, lấy hình ảnh và dữ liệu từ dự án này lắp ghép sang dự án khác, gây hiểu nhầm và thiệt hại cho khách hàng — InfoNhadat cam kết làm điều ngược lại.

Mỗi bài viết trên InfoNhadat đều phải vượt qua 5 nguyên tắc biên tập dưới đây mới được xuất bản. Đây không phải khẩu hiệu — đây là quy trình thực tế chúng tôi áp dụng.

B. 5 NGUYÊN TẮC BIÊN TẬP CỐT LÕI

Nguyên tắc 1: Mọi thông tin đều có nguồn gốc chính thống

Mọi số liệu, thông số, mô tả về một dự án trên InfoNhadat đều phải có một trong các nguồn sau:

• Tài liệu chính thức từ Chủ đầu tư: brochure, factsheet, Q&A, training kit, briefing, chính sách bán hàng (CSBH)
• Đơn vị phát triển hoặc đơn vị phân phối ủy quyền: thông cáo báo chí, tài liệu hợp tác phân phối
• Cơ quan quản lý nhà nước: quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy phép xây dựng, các văn bản pháp lý
• Tổ chức nghiên cứu thị trường uy tín: CBRE, Savills, JLL, Vietnam Report (VNR500), Forbes, IFC

Thông tin từ các nguồn không chính thống (mạng xã hội, môi giới ẩn danh, web khác chưa kiểm chứng) sẽ KHÔNG được sử dụng.

Nguyên tắc 2: Phân biệt rõ “Dữ liệu” và “Phân tích”

Mỗi bài viết phân định rõ hai loại nội dung:

Phân tích của InfoNhadat luôn dựa trên dữ liệu chính thống + bối cảnh thị trường, không bao giờ suy diễn cảm tính.

Nguyên tắc 3: Không suy đoán, không bịa đặt

Khi một thông tin chưa được công bố chính thức, InfoNhadat sẽ:

• ✅ Ghi rõ “chưa công bố” / “đang cập nhật” / “dự kiến” (kèm rõ ngày dự kiến)
• ✅ Chờ thông tin chính thức rồi cập nhật bài viết
• ❌ TUYỆT ĐỐI KHÔNG suy đoán dựa trên dự án tương tự
• ❌ TUYỆT ĐỐI KHÔNG điền số liệu giả định

Ví dụ thực tế: - Khi giá The Rey Edition chưa công bố (trước 06/05/2026), bài viết ghi: “Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để cập nhật khi có thông tin.” - Sau khi CĐT công bố giá ~110 triệu/m², bài viết được cập nhật lại với thông tin mới + ngày cập nhật rõ ràng.

Nguyên tắc 4: Không trộn lẫn thông tin giữa các dự án

Đây là nguyên tắc quan trọng nhất, phân biệt InfoNhadat với phần lớn các web BĐS khác.

Mỗi bài viết về một dự án CHỈ sử dụng:

• ✅ Thông tin của dự án đó từ nguồn chính thống của dự án đó
• ✅ Hình ảnh, phối cảnh, mặt bằng, video do CĐT của dự án đó cung cấp
• ✅ Tên căn, mã căn, ký hiệu căn của chính dự án đó

InfoNhadat TUYỆT ĐỐI KHÔNG:

• ❌ Lấy hình ảnh phối cảnh từ dự án A đăng tại bài về dự án B
• ❌ Lấy mặt bằng căn hộ của dự án khác đăng tại bài đang viết
• ❌ Lấy video tour 3D, ảnh nhà mẫu từ dự án khác
• ❌ “Mượn” tiện ích/USP của dự án khác để mô tả dự án đang viết
• ❌ Dùng testimonial/đánh giá khách hàng của dự án khác

Trong trường hợp có so sánh giữa các dự án (ví dụ Bài “So sánh The Rey Edition vs Lumiere Seasons Garden”), thông tin của mỗi dự án được lấy từ nguồn chính thức tương ứng và được ghi rõ nguồn.

Nguyên tắc 5: Citation rõ ràng, có thể xác minh

Mỗi khẳng định quan trọng trong bài đều có citation rõ ràng — người đọc có thể tự kiểm chứng:

• “Theo công bố của MEYGROUP tháng 05/2026…”
• “Theo báo cáo thị trường BĐS Q3/2025 của CBRE Việt Nam…”
• “Theo bảng xếp hạng VNR500 năm 2023…”
• “Theo công bố của AEDAS Singapore tại sự kiện hợp tác với MEYGROUP…”

Nguồn được link external khi có thể (đến trang chính thức của tổ chức tham chiếu).

C. QUY TRÌNH KIỂM CHỨNG (VERIFICATION WORKFLOW)

Mỗi bài viết trải qua quy trình 4 bước trước khi xuất bản:

Bước 1: Thu thập tài liệu nguồn (Sources Collection)

• BTV chính nhận task viết bài
• Yêu cầu/thu thập tài liệu chính thức từ CĐT/đối tác phân phối
• Lập danh sách “Sources” — các tài liệu sẽ tham chiếu

Bước 2: Viết draft theo data (Draft from Data)

• Viết draft chỉ sử dụng thông tin từ Sources đã có
• Mọi số liệu, thông số phải khớp với Sources
• Nếu phát hiện thiếu thông tin → đánh dấu [CẦN BỔ SUNG] trong draft, không bịa

Bước 3: Kiểm duyệt (Editorial Review)

• Trưởng nhóm BTV kiểm tra:
  • Mọi số liệu có khớp với Sources không?
  • Có suy đoán/bịa đặt không?
  • Có lấy thông tin từ dự án khác không?
  • Citations có đầy đủ không?
  • Có phân biệt “data” và “phân tích” rõ không?

Bước 4: Xuất bản + Bảo trì (Publish + Maintenance)

• Bài được xuất bản với metadata: tác giả, ngày đăng, ngày kiểm duyệt, danh sách Sources
• Định kỳ 3 tháng: rà soát + cập nhật khi có thay đổi từ CĐT
• Khi có thông tin mới → cập nhật bài + ghi rõ “Cập nhật ngày…”

D. CONTENT BADGE — DẤU HIỆU VERIFICATION

InfoNhadat sử dụng các badge để giúp khách hàng nhận diện loại thông tin:

E. POLICY ĐỐI VỚI HÌNH ẢNH & MEDIA

Quy tắc về hình ảnh

• ✅ Sử dụng: Hình ảnh chính thức từ CĐT/Đơn vị phân phối, truyền thông
• ✅ Sử dụng: Hình ảnh do team InfoNhadat tự chụp (có watermark InfoNhadat)
• ❌ KHÔNG sử dụng: Hình ảnh stock không liên quan
• ❌ KHÔNG sử dụng: Hình ảnh từ dự án khác

Quy tắc về video

• Tương tự hình ảnh
• Video do team tự quay phải có intro logo InfoNhadat + ngày quay
• Video lấy từ CĐT phải credit rõ + được phép sử dụng

F. CẬP NHẬT BÀI VIẾT

InfoNhadat cam kết bảo trì bài viết sau khi xuất bản:

Lịch cập nhật định kỳ

• 30 ngày sau xuất bản: Rà soát thông tin, kiểm tra link còn hoạt động
• 3 tháng: Rà soát toàn diện — cập nhật khi có thay đổi từ CĐT
• Khi có thông tin mới: Cập nhật trong 48h kể từ khi có thông tin chính thức

Mỗi lần cập nhật bài viết

• Ghi rõ ngày cập nhật ở đầu và cuối bài
• Ghi log thay đổi (nếu thay đổi lớn): “Cập nhật 09/05/2026: Bổ sung giá bán trung bình ~110 triệu/m² theo công bố CĐT”
• Schema dateModified được cập nhật trong source code

G. POLICY ĐỐI VỚI QUAN HỆ THƯƠNG MẠI (DISCLOSURE)

InfoNhadat hợp tác với các Chủ đầu tư và Đơn vị phân phối BĐS để cung cấp thông tin và dịch vụ tư vấn cho khách hàng. Quan hệ thương mại này được công khai để đảm bảo minh bạch:

Cam kết trung lập

• Việc hợp tác phân phối không ảnh hưởng đến tính khách quan của bài viết
• InfoNhadat phân tích cả ưu điểm và nhược điểm của mỗi dự án
• Các bài so sánh giữa các dự án (kể cả dự án đối tác) đều dựa trên data chính thức

Tiết lộ

• Trang /disclosure/ công khai danh sách các CĐT đối tác
• Khi bài viết là sponsored content (tài trợ) → ghi rõ “Bài viết tài trợ” ở đầu bài
• Bình thường không có sponsored content — đa phần là content do team tự sản xuất

H. POLICY ĐỐI VỚI Ý KIẾN PHẢN HỒI / KHIẾU NẠI

InfoNhadat luôn lắng nghe phản hồi từ khách hàng và CĐT:

Khi phát hiện sai sót

• Khách hàng có thể báo qua: editor@infonhadat.vn
• CĐT có thể yêu cầu chỉnh sửa qua kênh chính thức
• InfoNhadat phản hồi trong 48h và sửa trong 24h sau khi xác nhận sai sót

Quy trình xử lý sai sót

1. Xác minh thông tin sai
2. Sửa bài viết + ghi log “Đã sửa: [thông tin cũ] → [thông tin mới] vào [ngày]”
3. Phản hồi người báo cáo
4. Nếu sai sót lớn → đăng correction notice ở đầu bài

I. ÁP DỤNG CHO CLUSTER THE REY EDITION

Cluster 31 bài về The Rey Edition là dự án đầu tiên áp dụng đầy đủ Editorial Policy V4.0:

Sources chính thức đã có

• ✅ Slide training FA (CĐT MEYGROUP)
• ✅ Rivea Booklet Duplex (CĐT MEYGROUP)
• ✅ Rivea Hanoi Factsheet và Q&A (CĐT MEYGROUP)
• ✅ CSBH Rivea Residences chi tiết 06.05.2026
• ✅ CSBH thanh toán siêu tốc - thỏa thuận ký quỹ

Sources tham chiếu

• ✅ Báo cáo thị trường BĐS Q3/2025 (CBRE)
• ✅ Vietnam Report VNR500 2023
• ✅ Forbes (định giá thương hiệu Tân Á Đại Thành)
• ✅ IFC (chứng chỉ EDGE)

Cam kết với cluster The Rey Edition

• Mọi thông số căn hộ (diện tích, trần thông tầng, bể bơi…) đều khớp với Booklet/Factsheet
• Mọi thông tin pháp lý đều khớp với tài liệu CĐT
• Mọi thông tin giá + CSBH đều khớp với tài liệu CSBH 06.05.2026
• Khi có thay đổi → cập nhật trong 48h
• Hình ảnh chỉ dùng từ CĐT MEYGROUP hoặc do InfoNhadat tự chụp

J. PHIÊN BẢN & THAY ĐỔI

Lời cam kết của InfoNhadat:

“Chúng tôi không hứa hẹn cung cấp tất cả thông tin nhanh nhất hay nhiều nhất. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác nhất, có nguồn gốc rõ ràng nhất, và được cập nhật định kỳ. Khi quý khách đọc một bài viết trên InfoNhadat, quý khách có quyền tin rằng mọi số liệu trong đó đều đã được kiểm chứng từ nguồn chính thống.”

— Đội ngũ biên tập InfoNhadat