Mặt bằng The Legend 109 Nguyễn Tuân: thiết kế căn hộ 2, 3, 4 phòng ngủ
🎯 Trả lời nhanh: Mặt bằng The Legend 109 Nguyễn Tuân
Mặt bằng The Legend 109 Nguyễn Tuân gồm 2 nhóm tầng chính: tầng 6-25 (20 căn/tầng) và tầng 26-30 (12 căn/tầng, có Skybar). Căn 2 phòng ngủ (2PN) diện tích thông thủy 64,0-78,0m², căn 3 phòng ngủ (3PN) 85,5-109,5m², căn 4 phòng ngủ (4PN) 165,5m² — số liệu theo bản vẽ mặt bằng thiết kế, cập nhật 10/2026.
📌 Tóm tắt mặt bằng The Legend 109 Nguyễn Tuân
- 2 nhóm tầng: tầng 6-25 (20 căn/tầng) và tầng 26-30 (12 căn/tầng, có Skybar).
- Căn 2 phòng ngủ: diện tích thông thủy 64,0-78,0m² theo bản vẽ.
- Căn 3 phòng ngủ: diện tích thông thủy 85,5-109,5m² theo bản vẽ.
- Căn 4 phòng ngủ: diện tích thông thủy 165,5m² (một giá trị duy nhất, tầng 26-30).
- Chưa có dữ liệu xác nhận căn penthouse hoặc duplex tại dự án.
👉 Xem quỹ căn The Legend theo loại căn, hướng
Đối chiếu mã căn, diện tích, hướng ban công trước khi liên hệ xem căn — chuyển nhượng hoặc cho thuê 👇
🏠 Quỹ căn The Legend
🔔 Group cập nhật quỹ căn toàn bộ các dự án khu vực Thanh Xuân
Danh sách được InfoNhadat cập nhật thường xuyên từ các tin rao đang hoạt động.
Mặt bằng tổng thể The Legend 109 Nguyễn Tuân theo nhóm tầng
Chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân được thiết kế thành 2 nhóm tầng với cơ cấu căn hộ khác nhau: tầng 6-25 bố trí 20 căn hộ mỗi tầng, tầng 26-30 bố trí 12 căn hộ mỗi tầng và có thêm khu Skybar. Cơ cấu này ảnh hưởng trực tiếp đến diện tích và loại căn hộ có ở từng nhóm tầng — tầng cao (26-30) có tỷ lệ căn diện tích lớn (3PN, 4PN) nhiều hơn so với tầng thấp và trung (6-25).
Mặt bằng chung cư The Legend tầng 6-25
Ở nhóm tầng 6-25, mỗi tầng có 20 căn hộ (ký hiệu A1-A10, B1-B10), chủ yếu là căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ diện tích trung bình. Đây là nhóm tầng chiếm số lượng lớn nhất trong tổng thể dự án.
Mặt bằng chung cư The Legend tầng 26-30
Ở nhóm tầng 26-30, mỗi tầng chỉ bố trí 12 căn hộ (ký hiệu A1-A6, B1-B6), diện tích lớn hơn nhóm tầng dưới và có căn 4 phòng ngủ. Đây cũng là nhóm tầng có khu Skybar và bể bơi phục vụ cư dân toàn dự án.
Phục Hưng Holdings triển khai thi công móng công trình từ tháng 10/2015, hoàn thành phần thô 2 tòa tháp vào ngày 06/04/2017, sau đó chuyển sang giai đoạn hoàn thiện và bàn giao chính thức vào Quý II/2018. Phần cơ điện của dự án do Sigma Engineering thực hiện.
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ (2PN) The Legend 109 Nguyễn Tuân
Căn 2 phòng ngủ tại The Legend 109 Nguyễn Tuân có diện tích thông thủy dao động 64,0-78,0m² theo bản vẽ mặt bằng, tùy mã căn và nhóm tầng. Bố cục phổ biến gồm phòng khách liền bếp, 2 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh và 1-2 lô gia (ban công/logia).
| Mã căn | Hướng | Diện tích thông thủy |
|---|---|---|
| A1-A4-B1-B4 (mẫu chung, tầng 6-25) | Theo tòa/hướng căn | 64,0m² |
| A6 | Tây Bắc | 72,5m² |
| A2 | Đông Nam | 73,0m² |
| B1 | Đông Nam | 78,0m² |
Bảng trên là các mẫu căn 2PN đại diện theo bản vẽ mặt bằng InfoNhadat thu thập được, không phải danh sách đầy đủ toàn bộ mã căn 2PN của dự án.
Mặt bằng căn 3 phòng ngủ (3PN) The Legend 109 Nguyễn Tuân
Căn 3 phòng ngủ tại The Legend 109 Nguyễn Tuân có diện tích thông thủy dao động 85,5-109,5m² theo bản vẽ mặt bằng. So với căn 2PN, căn 3PN có thêm 1 phòng ngủ và thường có 2 lô gia, phù hợp gia đình 2 thế hệ hoặc có nhu cầu phòng làm việc riêng.
| Mã căn | Hướng | Diện tích thông thủy |
|---|---|---|
| B7 | Tây Nam | 85,5m² |
| A5 | Tây Nam | 105,5m² |
| A3-A6-B3-B6 (mẫu chung, tầng 26-30) | Theo tòa/hướng căn | 109,5m² |
Mặt bằng căn 4 phòng ngủ (4PN) The Legend 109 Nguyễn Tuân
The Legend 109 Nguyễn Tuân có căn 4 phòng ngủ với diện tích thông thủy 165,5m² — đây là mức diện tích duy nhất ghi nhận được cho loại căn này theo bản vẽ mặt bằng, không phải một khoảng (range). Căn 4PN nằm ở nhóm tầng 26-30, mã căn A4-A5, hướng Đông Bắc, có phòng thay đồ riêng và 3 khu vệ sinh.
Chi tiết thiết kế The Legend 109 Nguyễn Tuân theo từng cặp căn
Dưới đây là bản vẽ chi tiết thiết kế theo từng cặp/nhóm mã căn, chia theo 2 nhóm tầng của dự án.
Thiết kế căn tầng 6-25
Thiết kế The Legend căn A1 A4 B1 B4 tầng 6-25
Thiết kế chung cư The Legend căn A2 A3 B2 B3 tầng 6-25
Thiết kế chung cư The Legend căn A5 A10 B5 B10 tầng 6-25
Thiết kế chung cư The Legend căn A6 A9 B6 B9 tầng 6-25
Thiết kế chung cư The Legend căn A7 A8 B7 B8 tầng 6-25
Thiết kế căn tầng 26-30
Thiết kế chung cư The Legend căn A1 A2 B1 B2 tầng 26-30
Thiết kế chung cư The Legend căn A4 A5 B4 B5 tầng 26-30
Thiết kế The Legend căn A3 A6 B3 B6 tầng 26-30
Ưu, nhược điểm thiết kế mặt bằng The Legend 109 Nguyễn Tuân
✅ Ưu điểm
- Đa dạng loại căn từ 2PN đến 4PN, phù hợp nhiều nhóm nhu cầu (ở, đầu tư, gia đình nhiều thế hệ).
- Phần lớn căn có 2 lô gia (ban công), tăng ánh sáng và thông gió tự nhiên.
- Nhóm tầng cao (26-30) có diện tích lớn hơn, gần khu Skybar và bể bơi.
⚠️ Điểm cần lưu ý
- Một số căn 2PN diện tích tương đối nhỏ (64,0m²) so với mặt bằng chung cư hiện nay.
- Chưa có dữ liệu xác nhận căn góc, penthouse hoặc duplex tại dự án.
- Cơ cấu phòng có thể khác nhau giữa các mã căn cùng loại (2PN, 3PN), cần xem đúng bản vẽ của mã căn định mua/thuê.
Câu hỏi thường gặp về mặt bằng The Legend 109 Nguyễn Tuân
The Legend 109 Nguyễn Tuân diện tích 2 phòng ngủ bao nhiêu?
Căn 2 phòng ngủ (2PN) tại The Legend 109 Nguyễn Tuân có diện tích thông thủy dao động 64,0-78,0m² theo bản vẽ mặt bằng, tùy mã căn và nhóm tầng 6-25 hoặc 26-30.
The Legend 109 Nguyễn Tuân diện tích 3 phòng ngủ bao nhiêu?
Căn 3 phòng ngủ (3PN) tại The Legend 109 Nguyễn Tuân có diện tích thông thủy dao động 85,5-109,5m² theo bản vẽ mặt bằng, tùy mã căn và nhóm tầng.
The Legend 109 Nguyễn Tuân có căn 4 phòng ngủ không?
Có. The Legend 109 Nguyễn Tuân có căn 4 phòng ngủ (4PN) diện tích thông thủy 165,5m² theo bản vẽ mặt bằng, nằm ở nhóm tầng 26-30.
The Legend có penthouse hoặc duplex không?
Theo bản vẽ mặt bằng InfoNhadat thu thập được, The Legend 109 Nguyễn Tuân chỉ có các loại căn 2PN, 3PN, 4PN theo tầng thông thường; chưa có dữ liệu xác nhận căn penthouse hoặc duplex tại dự án.
The Legend 109 Nguyễn Tuân căn nhỏ nhất và lớn nhất bao nhiêu m2?
Theo bản vẽ mặt bằng, căn nhỏ nhất tại The Legend 109 Nguyễn Tuân là 2PN khoảng 64,0m² thông thủy (tầng 6-25); căn lớn nhất là 4PN 165,5m² thông thủy (tầng 26-30).
Cần tư vấn chọn mặt bằng The Legend 109 Nguyễn Tuân phù hợp?
Gọi hoặc Zalo để InfoNhadat hỗ trợ đối chiếu mặt bằng theo mã căn, hướng và nhu cầu sử dụng — miễn phí, không áp lực mua/thuê.
📚 Nguồn tham khảo
- Bản vẽ mặt bằng tổng thể và thiết kế chi tiết căn hộ The Legend 109 Nguyễn Tuân do InfoNhadat thu thập, ngày 02/10/2026
- Hồ sơ dự án The Legend từ Công ty Cổ phần Đại Việt Trí Tuệ (công bố 2015-2018)
- Ghi nhận thực địa và trao đổi với môi giới khu vực Thanh Xuân — Nguyễn Trãi (10/2026)
