Ký gửi The Legend 109 Nguyễn Tuân
Ký gửi The Legend cần chuẩn bị gì — checklist để duyệt nhanh
Gửi càng đủ thông tin, căn càng được duyệt và hiển thị nhanh trên quỹ căn chuyển nhượng The Legend hoặc quỹ căn cho thuê, đồng thời hạn chế việc khách hỏi lại khi đi xem. Checklist dưới đây áp dụng cho cả gửi bán và gửi cho thuê.
Nhóm bắt buộc
- Mã căn, tòa (A/B), tầng, diện tích và loại diện tích (thông thủy/tim tường)
- Số phòng ngủ, WC
- Giá mong muốn và biên độ thương lượng
- Tình trạng pháp lý: HĐMB, sổ hồng hay đang chờ sổ
- Ảnh thực tế có ngày chụp (mặt bằng, phòng khách, bếp, phòng ngủ, ban công, view)
- Khung giờ có thể xem nhà
- Trạng thái hiện tại: đang trống, đang ở hay đang cho thuê
Nhóm giúp bán/thuê nhanh hơn
- Hướng ban công, view, tầng và tầm nhìn
- Danh mục nội thất để lại (full/cơ bản/một phần — ghi rõ món)
- Tình trạng thế chấp/giải chấp nếu có
- Phí quản lý, phí gửi xe, nội quy liên quan (cho thuê)
- Video ngắn 30–60s đi từ cửa vào ban công
- Ghi chú đặc biệt: căn góc, 2 mặt thoáng, đã cải tạo
Mẹo: chụp ảnh ban ngày, bật đủ đèn, dọn gọn đồ cá nhân. Ảnh rõ giúp tin được ưu tiên hiển thị và khách quyết định đi xem nhanh hơn.
Quy trình 4 bước — từ tiếp nhận đến đăng quỹ và cập nhật trạng thái
Tiếp nhận
Gửi thông tin qua hotline 0918 58 9292 hoặc Zalo. InfoNhadat phản hồi ngay.
Xác minh
Đối chiếu chủ sở hữu, pháp lý, diện tích và ảnh thực tế. Hẹn xem nhà nếu cần.
Đăng quỹ
Đăng lên quỹ chuyển nhượng hoặc quỹ cho thuê với đầy đủ thông số và ngày cập nhật.
Cập nhật
Đổi trạng thái khi đã giao dịch hoặc đã cho thuê. Không xóa lịch sử nếu cần theo dõi thanh khoản.
Thời gian đăng thường trong ngày nếu hồ sơ đủ. Trường hợp cần xác minh pháp lý hoặc căn đang thế chấp, InfoNhadat sẽ trao đổi phương án giải chấp trước khi đăng.
Cam kết khi ký gửi qua InfoNhadat
Lợi ích cho chủ nhà
Chủ nhà nhận được gì khi ký gửi The Legend?
Khi ký gửi qua InfoNhadat, chủ nhà được hỗ trợ ở các khâu quan trọng nhất:
Tư vấn giá bán/cho thuê theo thị trường thực tế tại The Legend 109 Nguyễn Tuân (cập nhật 02/10/2026), tránh định giá quá cao khiến căn ế khách hoặc quá thấp làm thiệt giá.
Kết nối với nhóm khách đang thực sự có nhu cầu tại The Legend — người tìm theo tòa, tầm tầng, loại 2PN/3PN/4PN và khoảng giá cụ thể.
Thông tin, hình ảnh và ưu điểm căn hộ được trình bày rõ ràng trên quỹ căn, dễ tiếp cận khách phù hợp và hạn chế hỏi lại.
InfoNhadat sàng lọc khách và sắp lịch xem căn, hạn chế các cuộc hẹn không cần thiết và trùng lặp.
Đồng hành cùng chủ nhà từ thương lượng giá đến đặt cọc, ký kết và bàn giao.
| Ký gửi qua InfoNhadat | Tự đăng / tự làm | |
|---|---|---|
| Định giá | Đối chiếu giá rao theo loại căn (cập nhật 02/10/2026) | Dễ lệch kỳ vọng, khó so mặt bằng |
| Tiếp cận khách | Khách lọc theo The Legend 109 Nguyễn Tuân | Tiếp cận rộng nhưng nhiều tin rác |
| Hiển thị tin | Đăng trên quỹ chuyển nhượng / cho thuê, ghi ngày cập nhật | Tin trôi nhanh, thiếu xác minh |
| Xem nhà | Sàng lọc & sắp lịch, hạn chế hẹn ảo | Tự sắp xếp, tốn thời gian |
| Pháp lý & cọc | Tư vấn giấy tờ, đặt cọc, công chứng | Tự chuẩn bị, dễ thiếu bước |
| Chi phí đăng tin | Không thu phí đăng tin | Mất phí nền tảng / chạy quảng cáo |
Cam kết vận hành
- Không thu phí đăng tin ký gửi.
- Không công khai số điện thoại chủ nhà khi chưa được đồng ý.
- Không dùng ảnh mạng hoặc listing cũ làm căn thật.
- Giá hiển thị là giá chào do chủ nhà đưa ra, ghi rõ ngày cập nhật, không tự ý đổi giá.
- Căn hết hàng được chuyển trạng thái đã giao dịch/đã cho thuê, không để tin ảo.
Gửi bán và gửi cho thuê khác nhau ở điểm gì
Gửi bán cần nhấn mạnh pháp lý HĐMB hay sổ hồng, tình trạng thế chấp và biên độ thương lượng. Giá chào bán được đối chiếu với khoảng giá rao tham khảo theo loại căn (cập nhật 02/10/2026) để đặt kỳ vọng hợp lý, tránh lệch xa mặt bằng chung.
Gửi cho thuê cần ghi rõ giá đã bao gồm phí quản lý, internet hay chưa, nội thất thực tế có đúng ảnh không, điều kiện đặt cọc, thời hạn thuê, có cho nuôi thú cưng không, đăng ký tạm trú và chỗ để xe. Những chi tiết này quyết định khách có chốt thuê ngay sau khi xem hay không.
Thủ tục sang tên khi bán xem tại quy trình chuyển nhượng The Legend; quy trình cho thuê xem tại quy trình cho thuê The Legend.
Câu hỏi thường gặp khi ký gửi The Legend
Ký gửi The Legend có mất phí không?
Không. InfoNhadat không thu phí đăng tin ký gửi. Chi phí môi giới chỉ phát sinh khi giao dịch thành công theo thỏa thuận riêng.
Cần giấy tờ gì khi ký gửi?
Ảnh CCCD chủ sở hữu, ảnh Giấy chứng nhận hoặc HĐMB, và ảnh thực tế căn hộ. Trường hợp ủy quyền cần văn bản ủy quyền hợp lệ.
Bao lâu thì căn được đăng?
Thường trong ngày nếu đủ thông tin và ảnh. Căn cần xác minh pháp lý có thể cần thêm thời gian hẹn xem nhà.
Có được giữ kín thông tin chủ nhà không?
Có. Số điện thoại và thông tin nhạy cảm chỉ dùng để liên hệ xem nhà, không đăng công khai khi chưa được đồng ý.
Gửi thông tin ký gửi ngay
Nhắn Zalo hoặc gọi hotline, gửi kèm ảnh và checklist trên. InfoNhadat phản hồi ngay và đăng căn lên quỹ phù hợp.
